Si estás pensando en invertir en bienes raíces, hay una pregunta clave que deberías hacerte: ¿Dónde rinde realmente tu dinero?
Hoy te mostramos una comparación brutal entre el precio del metro cuadrado en Santiago y el valor de miles de metros cuadrados en la Patagonia chilena, específicamente en la Región de Aysén.
Santiago: El metro cuadrado más caro de Chile
Según datos actualizados al 2025, el precio promedio del metro cuadrado en Santiago alcanza las 66 UF/m², lo que equivale aproximadamente a $2.500.000 CLP por metro cuadrado.
Eso significa que por un departamento de 50 m² podrías pagar entre $120 y $140 millones de pesos, sin contar gastos comunes ni el costo financiero de un crédito hipotecario.
Tierra propia en la Patagonia, a un precio que no se repite
En zonas rurales de la Región de Aysén, como Ñirehuao, Coyhaique Alto o Balmaceda, puedes encontrar terrenos desde:
UF 294 por 10.000 m², lo que equivale a
0,029 UF/m², es decir, aproximadamente $1.100 CLP por metro cuadrado.
La diferencia es abismal: lo que cuesta 1 metro cuadrado en Santiago, en la Patagonia te alcanza para más de 2.000 m².
¿Vas a seguir comprando cemento?
Mientras que en Santiago inviertes millones en metros cuadrados de cemento, en la Patagonia puedes ser dueño de tierra propia, con bosque nativo, aire puro y potencial de plusvalía, sin bancos, sin pie y con crédito directo.
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Invertir en tierra es proteger tu patrimonio, asegurar tu futuro y reconectar con algo que en la ciudad se perdió: espacio y libertad.
La Patagonia está a tu alcance. Solo falta que tomes la decisión.
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