En los últimos diez años, los valores de terrenos rurales en Chile han experimentado un notable incremento, con algunas zonas registrando alzas de hasta un 200%, según un análisis de la consultora Colliers. Este fenómeno ha sido impulsado por una creciente demanda y una oferta limitada, factores que se intensificaron durante la pandemia. El estudio revela que regiones cercanas a centros urbanos como Santiago y sectores turísticos como Puerto Varas lideran el crecimiento, pero otras áreas, como la región de Aysén en la Patagonia, también muestran un aumento sostenido, consolidando su atractivo como inversión.

En la región de Aysén, el incremento del valor de los terrenos rurales alcanzó un 40% en la última década, un crecimiento menor al de zonas más centralizadas, pero significativo considerando las particularidades de esta área. Su lejanía, el enfoque en la conservación medioambiental y el creciente interés por propiedades con características únicas hacen de Aysén una opción cada vez más valorada por compradores que buscan tanto calidad de vida como oportunidades de inversión.

Rodrigo Gil, gerente del Área de Campos Agrícolas de Colliers, destaca que el llamado «efecto pandemia» fue un motor clave del aumento de los precios. «Muchas familias optaron por parcelas más amplias y accesibles, lo que llevó a un alza en la demanda en sectores rurales», señaló.

La Patagonia, y particularmente Aysén, representa un mercado con un ritmo de crecimiento estable. Como Patagonia Broker hemos notado un aumento en el interés por propiedades que combinan paisajes únicos, posibilidades de uso agrícola y conservación ambiental. Este crecimiento refleja no solo el valor intrínseco de los terrenos, sino también su potencial a largo plazo para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones.

El alza de precios en la Patagonia, aunque más moderada que en otras regiones, refuerza su perfil como una inversión estratégica, con una plusvalía que podría continuar al alza gracias a su carácter exclusivo y las tendencias actuales hacia la vida en entornos naturales y sostenibles.

Fuente: https://www.portalagrochile.cl/2024/10/03/valores-de-parcelas-subieron-hasta-200-en-diez-anos/